Apartamentos en Maldonado Cod. 5034

Descripción de la Propiedad


UBICACIÓN: 
Estratégicamente localizado sobre una de las principales avenidas (Joaquín de Viana) y en el punto más alto de la ciudad, lo que permite obtener vistas a toda la bahía de Maldonado y estar a su vez en un lugar de rápido acceso y cerca de todo.

EL PROYECTO: 
Sobre un esqueleto preexistente de 10 pisos, en estado de abandono por más de 30 años, los estudios de estructura permiten realizar dos pisos más en forma de PH, la estructura presenta un avance de obra de un 30% y su estado de conservación es muy bueno. Se destaca por poseer todos los departamentos pasantes lo cual le brinda una luz y vistas únicas.

UNIDADES: 

Se realizará un total de 50 unidades que se distribuirán de la siguiente forma:

En Planta Baja contamos con una unidad de dos dormitorios y cuatro unidades de un dormitorio.
En el 1er Piso contamos con plantas especiales de mayores terrazas, una unidad de tres dormitorios, dos de dos dormitorios y una de un dormitorio totalizando 4 unidades.

Del piso 2 al 10 se encuentran 4 unidades por piso, una de tres dormitorios, una de un dormitorio y dos de dos dormitorios.
En el piso 11 encontramos 5 Pent-houses con vistas increíbles y parrilleros propios. Todas las unidades prevén un lugar de estacionamiento o garaje.

SERVICIOS: 
A fin de mantener un costo de expensas razonable sin descuidar la calidad de vida, se prevén los siguientes servicios.
- Salón de Uso Múltiples. (SUM).
- Recepción y limpieza de espacios comunes.
- Previsión de circuito cerrado de cámaras de seguridad.

BENEFICIOS LEY N° 18.795: 
Estos beneficios convierten al proyecto en un muy buen destino para la obtención de rentas:
- Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales. (ITP).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
- Exoneración del impuesto a la renta por 10 años.

Garages disponibles en USD 10.000
Estacionamiento disponibles en USD 6.000

Gastos de ocupación: 2,5%
Reglamento y planos: 1,5%

Caracteristicas Principales

Zona: 193
Dormitorios: 3
Baños: 2
Tipo de Operación: En Venta
Sup. Propia: 89 m 2
Sup. Total: 96 m 2

Equipamiento

Suites: 1
Dep.Servicio: No
Living/Comedor: Si
Muebles:
Piscina: No
Calefacción:
Garage:
Mucamas:
Parrilla No
Lavadero: No
Gimnasio: No

Precio de Venta

Precio: U$S 133,000

Precios de Alquiler

Alquiler Anual: U$S 0
Enero: U$S 0
Febrero: U$S 0
Diciembre: U$S 0
Marzo: U$S 0
Fin de Año: U$S 0
1a Quin. Enero: U$S 0
1a Quin. Febrero: U$S 0
1a Quin. Diciembre: U$S 0
1a Quin. Marzo: U$S 0
Vigencia Alquiler: 31-12-1969
2a Quin. Enero: U$S 0
2a Quin. Febrero: U$S 0
2a Quin. Diciembre: U$S 0
2a Quin. Marzo: U$S 0